北京小產權房的辦理手續是怎樣

1、小產權的房子國家明令禁止購買，房管不會受理過户。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。

2、小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。

3、辦理過户的手續，進行房屋產權過户的時候，需要繳納的税費有：營業税、個人所得税、土地税、印花税、房屋交易費、房屋評估費、登記費、契税等，根據自己所交易的房屋類型，準備對應的税費。

4、準備好資料過後拿着準備好的税費以及税單等相關資料與資金，到税務部門進行税費繳納，税費繳納完成以後，等待一定的工作日以後就能得到房屋過户結果通知了。