農村房子可以買嗎?
房屋買賣2.61W
律師解析:農村的房子不能自由買賣。根據土地管理法的規定,農村集體土地屬於集體所有,禁止在非農村集體組織成員間買賣流通。農村的土地屬於集體所有,而房屋建造在集體所有土地上,房屋買賣必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的,故房子不能自由買賣。法律依據:《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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購房合同裏的補充協議有效嗎
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