按揭後購房合同找不了怎麼辦
根據當前的情況知道,通常一份完整的購房合同是有四份的,開發商處有兩份,房管局有一份,借貸人有一份,若借貸人是辦理銀行按揭的話,那麼借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話,也是可以經過以下方式來補救的:
1、借貸人可前往開發商或房管局重新複印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那麼還需借貸人聲明合同作廢,到三個月後,再拿着有關證明申請註銷所簽訂的那份合同,然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
《房屋登記辦法》第十一條:申請房屋登記,申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的,應當提交經有關機關確認與原件一致的複印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
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