開發商延期交房該怎樣解決

開發商延期交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，合同有約定的，按照合同約定。合同上沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條