買房商業貸款利率折扣優惠如何申請？

一、買房商業貸款利率折扣優惠如何申請?

按照購買“首套房”享受各種税費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

二、商業性住房貸款利率優惠申請的流程是什麼?

1、借款人要時刻關注銀行的優惠活動,申請商業銀行住房貸款利率優惠的前提,是銀行要有優惠活動才可以;

2、借款人個人信用必須良好,最好是銀行的星級用户,這樣可比較容易申請到商業銀行住房貸款利率優惠;

3、借款人的收入不僅要有,而且要穩定。穩定的收入才可證明借款人的還款能力,更容易申請到低利率;

4、如果個人名下有房產、汽車等資產的話,要儘量將資料提供準備齊全,以方便成功獲得貸款。

三、商業性貸款利率是多少?

目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。自從去年國家對樓市重新實行調控政策，重申“房子是用來住的，不是用來炒的”定位後，金融政策就持續收緊。據瞭解，去年以來，各銀行實施的房貸利率經歷了5次以上調整。從此前的基準利率打8.5折或9折的水平，調整至目前較基準利率上浮25%的水平。

在購房前一定要和開放商瞭解清楚自己的貸款是屬於哪個銀行的。要做足功課儘可能的讓自己在購房時享受到更多的優惠，減輕自身的經濟壓力，時刻了解國家相關的政策，最重要的時，貸款前一定要愛護自己的信用記錄。