解除房屋買賣合同範本應該寫清楚哪些內容

解除房屋買賣合同範本應該寫清楚哪些內容?

賣方(下稱甲方)：

地址：

法定代表人：

買方(下稱乙方)：

身份證：

委託代理人：

委託代理人的身份證號：

乙方向甲方購買位於______(以下簡稱為該商品房)商品房壹套，雙方已經簽訂了《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下文章中簡稱買賣合同)，合同編號：_______　號，現經過甲、乙雙方協商，達成協議如下：

1、甲、乙雙方自願的解除上述商品房的買賣合同。

2、自甲乙雙方簽訂本協議之日算起，買賣合同即刻終止，雙方之間就買賣合同的爭議已全部解決。甲方收回已經出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權已經與乙方無關。

3、雙方對退還已付的房款辦法已經達成了一致意見，具體如下：

1)此房價成交總價為：(人民幣)________元。

2)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)_________元(含定金)。

3)雙方退款事宜另行約定。

4、乙方應於本協議生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、註銷抵押登記事宜所需要的全部資料，並甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權暫緩推還乙方款項。

5、辦理解除合同產生的手續費由　乙方　承擔。

6、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

7、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方執　貳　份，乙方執　壹　份，　貳　份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　 委託代理人：

年　　　　月　　　　日　　　　　　　 　年　　　　月　　　　日

可以看到，以上房屋買賣解除合同範本當中就是首先就寫清楚了甲乙雙方是完全自願針對商品房的買賣合同進行解除的，而且只要在簽了此協議並且完成了退款以後，雙方針對該房屋買賣產生的所有的爭議也等於是有了一定的解決方案了。不過一般如果不是因為一些特殊的原因，肯定賣方是不會輕易同意解除房屋買賣的。