買房交房逾期應當如何處理?
房屋買賣2.26W
律師解析:1、分情況解決:如果是屬於正常延期交房的話,購房者給開發商一定的寬限期,再經過一段時間等待之後就可以驗收房屋了。而如果是屬於非正常延期交房的話,購房者就可以申請維權了。
2、和開發商協商。
3、向消協投訴。
4、向房管部門反應。
5、向法院提起訴訟:在以上方式都不能解決,購房者就可以向人民法院提出訴訟了。法律依據:《民法典》第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
2、和開發商協商。
3、向消協投訴。
4、向房管部門反應。
5、向法院提起訴訟:在以上方式都不能解決,購房者就可以向人民法院提出訴訟了。法律依據:《民法典》第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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安置房買賣需要規避哪些風險
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民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎?
律師解析:房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,房屋中介無權收取定金,房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後,適用定金罰則,如果出現合同違約的,房屋中介要雙倍返還定金。民...
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因房價上漲開發商不想交房怎麼解決
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怎麼要回買房的定金
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