房屋延期交房如何處理

房屋延期交房，買受人可以先進行催告，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，可以解除合同並要求對方支付違約金。關於違約金的數額，合同有約定的，按照合同約定。合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條