房屋買賣房款逾期如何算

首先看合同中有沒有約定，如果有約定則按照合同中的約定計算。如果沒有約定，買家逾期付房款的，主要是按照還沒付完的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條