法律百科吧二手房買賣合同的必備條款有哪些
二手房糾紛1.21W
![哪些二手房禁止轉賣]( "哪些二手房禁止轉賣")
哪些二手房禁止轉賣
律師解析：下列二手房禁止轉賣：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權的；(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(五)權屬有爭議的；(六)未依...
![二手房買賣中介費標準具體有哪些]( "二手房買賣中介費標準具體有哪些")
二手房買賣中介費標準具體有哪些
律師解析：中介收費標準：1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。6...
![民法典規定二手房黑白合同的效力該怎麼確定]( "民法典規定二手房黑白合同的效力該怎麼確定")
民法典規定二手房黑白合同的效力該怎麼確定
律師解析：一般視具體情況而定。在購買二手房時，一定要謹慎對待二手房黑白合同。如果發生二手房黑白合同糾紛，在合同效力認定上，是比較難的。一般認定白合同中關於價款的部分無效，其他部分仍然有效；黑合同一般認定是雙方真實意思的表示，認定有效。法律依據：《民法典》第...
![該怎樣審核二手房的產權]( "該怎樣審核二手房的產權")
該怎樣審核二手房的產權
對於大多數的工薪族而言，想要在重點區域購置新房，資金超過所能承受的範圍，此時，購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族羣體的最佳選擇。那麼，看中房子之後，該怎樣審核二手房的產權呢？要是你不清楚的話，請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。一、該怎樣審核二手房...
