買二手房需要進行公證嗎
二手房糾紛1.8W
買賣二手房不需要到公證處辦理公證,法律未作強制性要求。
買賣二手房進行公證是為了確保買賣合同的真實性、有效性、合法性,但僅產生債權效力,不發生物權變動的效力。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
買賣二手房進行公證是為了確保買賣合同的真實性、有效性、合法性,但僅產生債權效力,不發生物權變動的效力。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
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