租房子提前走退房租嗎
現實生活中經常會出現租房子的問題,租客因為種種原因會提前終止租約而進行退房,房東也會因為此種原因,房子無法繼續租用。對於各種原因,如果租房子提前走,退房租的問題,應當進行如下分解。
如果簽訂了租賃合同,中途是否退租金,應當按合同內容進行走。如果合同明確約定不退租金,那就是不退了。如果約定了退租金,那按照剩餘的退租金的方法進行退。如果沒有簽訂合同,需要先和房東進行協商,一般情況下,如果是因為房東的原因導致房子無法繼續租用,房東需要退租金,並且賠償一定的損失。如果是因為租户自己的原因要提前搬走,一般不退租金。實踐中租客多以轉租的形式來進行收取剩餘的租金,而解決了提前租房子但不退租金的問題。律師提示您,轉租也需要徵得房東的同意。
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公租房申請多久能下來
公租房申請時間可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。具體看是否符合申請條件(1)具有本市城鎮常住户口,或持有居住證和連續繳納社會保險金達到規定年限;(2)已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住...
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房屋租賃備案登記證明是在哪裏辦理的
房屋租賃合同的備案,需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理。雙方在合同簽訂後的30日內,攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規定的其他材料。符合條件的,房管部門...
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房屋租賃備案登記在哪裏辦理
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續,如房產在上海市虹口區的,可以去虹口區房產交易中心辦理。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書;(3)當事人...
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鄭州市公租房申請條件是什麼
鄭州公租房申請條件之一:中等偏下收入家庭,同時具備以下條件可申請公租房:1、家庭成員中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口遷入的,遷入時間必須在2年以上;2、家庭成員無自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家屬院、職工宿舍等企、事業單位投資興建的...