租房提前退租扣房租嗎
房屋租賃律師解答2.44W
1、是可以要求房東退還未使用期間的房租的,不過,您要承擔違約責任的,不知道您和房東簽訂的租房合同中對提前退租的違約行為是如何約定違約責任的?
2、一般情況下,都是會約定承租方不再續租時,要提前一個月通知出租方,那麼這一個月的租金通常也是違約要承擔的違約金。建議您與房東協商,交付違約金後,將剩餘的未使用期間的房租退還給您。
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房屋租賃糾紛怎麼舉證
(1)當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或户口本等。(2)當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等。(3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的,應提交變更登...
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剛簽訂的租房合同怎麼解除
一、約定解除。1、當事人協商一致的,可解除合同;2、當事人可約定合同解除的條件,當條件成就時,合同解除。二、法定解除。1、因不可抗力致使不能實現合同的;2、合同履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的,經催告後在合理期限內仍未...
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租賃合同能提前終止嗎
能。對於出租人和承租人,只要在以下的情形內解除租賃合同,就不算違約:(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協商收回租賃房屋;...
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租房合同影響徵信嗎
租房合同不影響徵信。產生徵信的幾種方式有:一、與銀行發生借貸關係會產生徵信;二、交管局的牡丹卡使用情況會產生徵信;三、信用卡的還款情況會產生徵信。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租...