租房未到期違約金怎麼算

如果合同有約定，從合同約定，如果合同沒有約定，那麼適用關於中華人民共和國合同法(自2021年1月1日起廢止)的司法解釋第29條，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況，當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實性原則予以衡量並作出裁決。

當事人約定的違約金超過損失的30%的，一般可以認為合同法(自2021年1月1日起廢止)第114條第二款規定的過分高於損失。同理，如果約定的損失低於實際損失的，可以請求法庭予以適當增加。

《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。