物業服務費的訴訟時效
物業費糾紛訴訟時效是三年,屬於普通的債權債務糾紛。按照規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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物業糾紛抗辯理由一般都有哪些?
物業糾紛抗辯理由一般以非物業服務合同當事人、以物業服務合同約定的合同期限已屆滿、以全部或者部分物業費超過訴訟時效、以房屋質量不達標、以物業服務企業不履行維修義務、以物業服務企業提供的物業服務存在瑕疵為由抗辯,具體如下:一、以非物業服務合同當事人...
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物業糾紛解決的關鍵在哪裏?
一、物業糾紛解決的關鍵在哪裏?關鍵在於社區自治,社區的領導者,並且要起到協調監督等作用。1.物業糾紛的化解可行途徑之一應該是社區自治,而作為引導社區自治的基層組織——社區居委會應當發揮培育社區領導者、發展社會組織、協調監督等重要作用。2.在培養社區協...
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怎麼投訴物業
1、找物業公司經理,可直接找到物業公司經理進行投訴;2、找小區所在街道辦,街道僅對物業事件有受理及協助處理的權利;3、找房管局物管科,物管科是屬於直接監督管理所在轄區內物業公司的部門;4、找開發商,於業主的投訴都能很快的形成處理結果;5、可找媒體、網絡平台曝光...
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拖欠物業費糾紛執行的方式是什麼?
一、拖欠物業費糾紛執行的方式是什麼?拖欠物業費糾紛執行的方式有:1.凍結、劃撥存款、提留;2.搜查、查封、扣押、拍賣、變賣財產;3.強制遷出房屋。但人民法院在採取這些措施時,應保留被執行人及其所撫養家屬的生活必要費用。二、有關物業費交納的規定《最高人民...