房產税的徵收標準是怎樣的

房產税只收增量房人均60平方米起徵;人均60平方米以上起徵;

而超出部分的面積，按新房交易單價計算的總價之70%，按0.6%的税率徵收房產税。不過，如果應税住房每平方米市場交易價格低於上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，税率暫減為0.4%;

同時，居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產税。

《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。

第四條房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。