採光權賠償標準是什麼
目前,採光權賠償沒有具體的賠償標準,司法實踐中,法院通常考慮如下因素:
1.被侵權人房屋貶值部分
相鄰一方的房屋因採光受到影響,其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降的,應委託專業評估機構,對房屋的原有價值及採光受影響後的價值予以評估,其差額部分應屬賠償範圍。
2.被侵權人採取補救措施的費用
被侵權人因採光的需要,需改變原有房屋結構,如增大門窗面積,開天窗等,該項費用應屬賠償範圍。另外,被侵權人因採光不足,室內照明設備使用時間相對延長,對照明設備的使用壽命及能源消耗都有較大影響,因此,將該項費用應酌情予以一次性賠償。
民法典第二百九十三條【相鄰通風、採光和日照】
建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第一千一百六十五條【過錯責任原則】
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
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