農村夫妻房產要注意什麼呢

注意下列問題：
1.家庭成員共同建房居住時應及時做出約定。由於宅基地是以户為單位申請的，因此在家庭共同建房時應就家庭房產的分配及時做出書面約定。
2.發生離婚需要分割家庭房產時，應首先進行分家析產。
3.農村村民結婚後，應及時辦理户口遷移手續。只有户口遷移到婚姻締結地所在村裏後，另一方才能成為該村的村民。也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。