商業用房過户的税收是多少

根據房屋實際面積，税費標準如下：
買方税費：
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本。
3、權證印花税：5元/本。
4、印花税：房屋產價的0.05%。
5、契税：交易價（或評估價）×3%。
賣方税費：
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、印花税：房屋產價的0.05%。
還有一些增值税，讓出金如下：
土地增值税：
可提供上手購房發票的，土地增值税=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關税金]×適用税率速算公式。
不能提供上手購房發票的，土地增值税=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
個人所得税：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
營業税及附加税：
可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第三條