如果房屋產權到期怎麼辦，需要補繳費用嗎？

一、如果房屋產權到期怎麼辦，需要補繳費用嗎?

如果房屋產權到期屆滿自動續期的，土地使用70年到期後，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金即可繼續擁有土地的使用權。

二、住房70年產權是什麼意思

1、一般來説，房屋產權是由土地出讓金獲得土地使用權。

2、房屋70年產權是從開發商辦理土地使用證的時候算起的，而且房產證就是房屋所有有權證呢?其實所謂所有權是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

3、產權70年指的是對土地有70年的使用權。70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，需要繳納土地出讓金重新獲得土地的使用權。

三、房屋產權到期該怎麼辦?

2007年10月1日起施行的《民法典》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”土地使用70年到期後，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。其處理方法大致如下：

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。

目前國家並沒出台非常明確的相關法律政策，其實在房屋70年使用權到期之後，只需要補繳一部分有償使用費用就可以續期正常繼續使用土地了。如果大家對此有疑問，可以向當地相關部門詳細諮詢，因為國家並沒有統一的標準而是需要當地相關部門視當地情況解決。