如果房屋產權到期了該怎麼辦
房屋產權到期以後,有三種處理方法,一是在房屋質量安全有保障的情況下,產權到期後,業主可申請續期,申請批准後簽訂土地有償使用合同,繳納相應的費用,重新獲得土地使用權。二是通過國家來回收土地房屋,並且一次性給予補償。產權到期後如果該房屋有嚴重的質量安全問題,則會對該房屋進行拆遷,同時有相應的拆遷補償等。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。經批准准予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的,土地使用權由國家無償收回。
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