單獨所有房子如何過户

只要是已婚身份，賣房，需要房產證登記人本人和配偶，兩人，一起持有身份證，户口簿，結婚證，房產證，到房管局和買家簽字辦理過户。
只要是已婚身份，房屋產權是單獨所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過户手續，這是因為單獨所有也可能存在是夫妻共同財產的情況，因為過去的房屋產權證沒有區分夫妻共同財產和單獨所有的情況。如果能夠提供證據證明該房產是屬於一人的，則不需要夫妻雙方到場變更房產。
《房屋登記辦法》第十八條
房屋登記機構應當查驗申請登記材料，並根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認，並歸檔保留。
房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。