父親過世母親健在房子如何過户

一方過世，需要辦理繼承，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執行。

沒有遺囑就要依照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配繼承死者名下那一半產權，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書再去房管過户。

《城市房地產管理法》

第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。