小產權房強拆
要看小產權房是否會被強拆,就要看房屋是否是違法建設的。一般而言,是違法建設的房屋才會被強拆。
但小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。
第一,小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋,但是集體經濟組織在安置集體村民過程中擅自擴大了銷售對象。由於根據現行法律和政策,非本集體經濟組織的成員,不得購買集體所有的土地上建設的房屋。拆遷安置補償的利益,只能由集體經濟組織享有。
第二,小產權房是屬於違法建築。對於這種情況,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償”的規定。
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