個人小產權房強拆違法嗎?
一、個人小產權房強拆違法嗎?
強拆小產權房是不是違法,要依據實際情況而定,如果依法作出限期拆除決定,當事人逾期不拆除而強拆的,屬於合法強拆。依據《城鄉規劃法》的規定,如果小產權房是屬於違法建築的,相關部門有權要求違建者自行拆除房屋,不拆除的相關部門可以強制拆除。
建設小產權房時,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、個人房屋遭遇強拆怎麼辦?
遇到房屋被強拆,當事人需要保護自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆遷,否則有可能會觸犯刑法。在與乙方爭執不下時,當事人可以撥打110報警,在撥打報警電話時,需要錄音。當事人需要選擇安全地點為拆遷現場拍照取證,為後續維權取證,必要時可以記錄拆遷指揮人員的照片。當事人在取證之後,可以諮詢拆遷律師,通過法律途徑維護自己的合法權利。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
1、被徵收房屋價值的補償;
2、徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
違反有關規定,相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下,也要第一時間報警,即時查清參與強制拆除的人員和單位,然後依據相關規定去追究相關人員的責任。
如果小產權房是違法的,強拆就是合法的。房屋遭遇強拆的過程中,首先要保護好自身的安全,不要盲目的抵抗拆遷,還要固定好證據,及時撥打報警電話,等候警察進行處理。若是相關部門或單位依照法律規定,進行的強制拆除行為,在強拆的過程中應該提前確定參與強拆的人員。
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