劃撥土地不能辦房產證怎麼辦

應該從政府的行政規定上去尋找相關文件，土地使用權證上也會註明相關事項經濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權證，但是房產證上會註明該房屋屬於經濟適用房，土地性質為劃撥。
《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。