房地產禁止發佈銷售廣告情形有哪些

房地產禁止發佈銷售廣告情形有：房屋未依法取得規劃許可、施工許可的；房屋未按照規劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；依法收回土地使用權的；權屬有爭議的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
法律依據：
《房地產廣告發布規定》第五條 
凡下列情況的房地產，不得發佈廣告： 
（一）在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的； 
（二）在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的； 
（三）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； 
（四）預售房地產，但未取得該項目預售許可證的； 
（五）權屬有爭議的； （六）違反國家有關規定建設的； 
（七）不符合工程質量標準，經驗收不合格的； （八）法律、行政法規規定禁止的其他情形。