建築物區分所有權相鄰關係糾紛的訴訟流程是什麼

一、建築物區分所有權相鄰關係糾紛的訴訟流程是什麼?

1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。

2、立案審查 符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。 如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。 受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行

3、排期開庭 提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理 宣佈開庭，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避 法庭調查：當事人陳述案件事實。 舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。 法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。 法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。 如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判 同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區分對待： 裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴; 判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。

二、相鄰權的意義

在生產和生活中，不動產(包含建築物)相鄰權是普遍存在的，法律設定這種權利具有重要的意義，其意義主要有以下3點：

1、提高效益，促進發展

不動產(包含建築物)相鄰權的很大一部分涉及到社會生產和生活，相鄰人行使權利時，一方面有權要求對方給予必要的便利，另一方面也應為對方行使權利提供必要的便利。只有這樣互相支持和幫助，雙方對不動產(包含建築物)享有的權利才能得到最充分、最有效的實現，從而促進發展。

2、減少妨害，促進便利

相鄰權產生於人們的日常生產和生活之中，如相鄰宅基地通行權、相鄰防險關係中的權利、相鄰共牆關係中的權利、相鄰通風采光權等等。確認和保護這些權利，有利於避免相鄰各方之間的摩擦和衝突，減少對人身和財產的損害，改善生產生活環境，提高生產生活質量，促進生產生活便利。

3、加強團結，促進穩定

不動產(包含建築物)相鄰權直接涉及相鄰人之間的利益關係，通過法律確認和保護這一權利，促進鄰人互相關心，互相幫助、照應，互為便利，就能使相鄰人之間團結互助的友好關係健康發展，促進社會秩序長久穩定。

事實上，建築物區分所有權和相鄰權的性質是不一樣的，小區的所有業主都有權力在公共區域內行使自身的合法權益，但是相鄰權的話就不一樣了。而且建築物區分所有權和相鄰權一般也聯繫不到一起，如果是相鄰權的話，都是侵犯到了自己的合法權益。