辦理房產證有期限限制嗎

有。
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：
1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;
2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條
《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條