房子過户需要什麼資料
房產糾紛律師解答2.55W
房子過户需要以下這些資料:
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
6、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉交的批准文件;特殊類型的房產過户還應提交相關批准文件和證明文件。法律、法規、規章其規範性文件規定的其他文件。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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單方能不能賣共有的房產
一、單方能不能賣共有的房產單方不能夠賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。《民法典》第三百零一條...
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共有的房產一方可以賣嗎
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拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算
一、拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算?物業費的計算方式不是法定的,以物業公司的通知為準。《國家發展和改革委員會會、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服...
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