農村房可以買賣嗎可以過户嗎
房產糾紛律師解答3.21W
律師解答:需要看情況。律師解析:需要看情況。
農村房子取決於宅基地的使用權,房子本身能賣,但過房子,買房者得取決宅基地使用權。
賣方要配合買方進行產權調查。
包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。法律依據:《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
農村房子取決於宅基地的使用權,房子本身能賣,但過房子,買房者得取決宅基地使用權。
賣方要配合買方進行產權調查。
包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。法律依據:《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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