房本滿五年以什麼為準
房產糾紛律師解答2.92W
房本滿五年是以房產證時間為準,不會以購房合同為準的,因為房產證上只有辦證時間,因為在沒有辦理好房產證前,就説明房產還沒有完善,房產也還沒有法定的歸屬權,還不能説房產就有了房齡,所以是以房產證為準了。
《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
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