北京交滿五年公積金才可以買房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買房子滿兩年和滿五年有什麼區別

二手房滿二年和滿五年已經沒什麼區別了，營業税滿五年已改為，兩年：

二手房以前是滿五年免營業税5.6%賣方繳納，現在改為滿兩年免5.6%營業税。

二手房費收如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方。

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;。

3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。

4、所得税按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。

5、交易費6/平方,雙方。

6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方。

7、營業税5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。