怎麼辦理房產過户

1、由買賣雙方簽訂購房合同並將合同進行公證；
2、買賣雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審核；
3、房產管理交易給予批准回覆之後，買賣雙方需繳納二手房過户辦理中所需繳納的税費，拿契税完税證；
4、憑完税契證到土管部門辦理國土證，後到房管部門辦理房產證，完成二手過户手續。
【法律依據】根據《城市房地產管理法》第40條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。