無產權證房屋能否通過繼承取得所有權
房產糾紛律師解答1.97W
律師解析:無產權證房屋不通過繼承取得所有權的。
因為房產證是證明財產權屬的必要材料,即取得房子的產權,必須到房屋管理部門辦理變更登記後才能取得產權。
若無法出示房產證,則無法確認財產權屬。
但當事人能提供其他權屬證明的除外。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
因為房產證是證明財產權屬的必要材料,即取得房子的產權,必須到房屋管理部門辦理變更登記後才能取得產權。
若無法出示房產證,則無法確認財產權屬。
但當事人能提供其他權屬證明的除外。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
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