農村的房屋是否能出售
房產糾紛律師解答2.97W
可以出售。但是隻能賣給本集體經濟組織成員。因為農村宅基地,只能給本集體經濟組織成員使用,非本集體經濟組織成員沒有使用資格;
所以,農村宅基地上的房屋,也就只能在本集體經濟組織成員之間轉讓,否則房屋買賣合同因違反了法律的強制性規定而無效。
【法律依據】《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。
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