農村房屋買賣規定,農村房屋買賣是否合法
如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼買賣是合法的。
買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民,但是,之後將户口遷入到該村。那麼,由於買受人具備了同一個村村民的資格,屬於同一集體經濟組織成員,買賣應認定為是合法的。
房屋買賣合同經過多次流轉,最後流轉到同一個村村民手裏,那麼該房屋買賣也有效。
農村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時是村民,後又轉為居民的,不影響合同的效力。
【法律依據】《民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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