房客違約房東強行收房怎麼處理
租客違約不可以強制收房,遇到租客拖欠房租等違約行為的,房東可以依據雙方在租房合同中的約定,要求租客支付房租並承擔違約責任。
在具體操作中,房東可以先向租客進行協商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾;如果雙方協商不成的,房東也可以依法向法院起訴,要求租客支付房租並承擔違約責任;如果符合雙方約定的解除合同條件的,房東也可以向法院主張解除合同。
【法律依據】《民法典》第722條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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