房東斷水斷電是不是違法

同尚未解除合同尚未到期，出租人採取斷水、斷電行為是否合法，應區分情況：若合同尚未解除，承租人違約，其應該承擔違約責任，但出租人斷水、斷電亦為違約行為，即雙方均存在違約行為。這種情況下，出租人應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。