徵地拆遷中，遭遇斷水斷電等暴力逼遷手段怎麼辦？

一、徵地拆遷中，遭遇斷水斷電等暴力逼遷手段怎麼辦?

因為根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條的規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。所以可以將作出該行為的部門或個人向有關部門投訴或舉報，也可以提起相應的訴訟程序來維權。

具體救濟途徑：

1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電的違法行為。

2、申請政府信息公開。對打着利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。

3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請複議或者訴訟，要注意時效複議60天內，訴訟6個月內。

4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一併請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。

5、報警立案。如果斷水斷電的行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。

二、如何判斷評估價格是否合理?

評估結果是否合理與評估公司、評估人員的能力、資質有關，與評估人員是否獨立、客觀、公正地開展評估工作有關，與選擇的評估方法有關，與評估時點是否正確，與評估中考量的各種影響房屋價值的因素有關。

總而言之，判斷評估價格是否合理沒有一項簡單地標準，要綜合各種因素判斷，實踐中一般會將周邊房屋市場價作為一個比較基準。法律也規定了對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

為了儘可能保證評估價格的合理，被徵收人可以做到以下幾點：

(1)由於房屋市價、行情一直在變，評估時點可能對評估結果產生很大的影響，因此被徵收人一定要關注評估時點，法律規定評估時點應該是房屋徵收決定公告之日;

(2)被徵收人一定要積極參與評估機構的選擇，儘可能選擇信譽好、聲望高的評估機構來進行評估工作;

(3)如果對評估報告有異議，務必及時在法定期限內啟動救濟程序。