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關於承租的知識精選

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  • 最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答

    最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答

    最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》作了較全面的回答,全文如下:1、在離婚案件中,當事人對公房的使用、承租問題發生爭議,人民法院...

  • 承租期間房子被出售,新房主不同意出租怎麼辦

    承租期間房子被出售,新房主不同意出租怎麼辦

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦

    房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 承租人是否可以裝修承租房屋

    承租人是否可以裝修承租房屋

    承租人是否可以裝修承租房屋在取得出租人同意的情況下,承租人可以對租賃房屋進行裝修。對此法律規定,承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。如果承租人未經出租人同意擅自裝修房屋的,房東可以要求租客將...

  • 企業承租授權委託書

    企業承租授權委託書

    授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

  • 承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目有哪些呢

    承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目有哪些呢

    承租房屋經營的企業在拆遷中有補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時...

  • 承租人能不能購買承租的房子

    承租人能不能購買承租的房子

    承租人能不能購買承租的房子1、承租人能購買承租的房子。租房期間出租人賣房的承租人可以就該房屋行使優先購買權,承租人不予購房的可以繼續履行該租房合同,買賣交易對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,出租人侵犯...

  • 企業承租土地遭遇拆遷,想要爭取徵地補償要怎麼做

    企業承租土地遭遇拆遷,想要爭取徵地補償要怎麼做

    取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...

  • 承租房屋拆遷補償款歸誰

    承租房屋拆遷補償款歸誰

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理?

    拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理?

    一、拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理因拆遷而產生的租賃糾紛產生損失的,當事人可以協商賠償,如果協商不成的,當事人可以申請仲裁或者向法院起訴。拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人...

  • 承租房子女是否有繼承權

    承租房子女是否有繼承權

    承租房子女是否有繼承權1.承租房不可以繼承,其子女對於該承租房沒有繼承權。因為承租房都不屬於承租人的個人合法財產,其所有權一般是歸於出租人的,不能作為遺產繼承。但是若其子女生前是與承租人一起居住的,可以變更承租...

  • 承租商鋪籤合同可以毀約嗎

    承租商鋪籤合同可以毀約嗎

    一、承租商鋪籤合同可以毀約嗎?簽完商鋪租賃合同後不可以毀約,毀約需要承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或...

  • 承租房屋裝修折價糾紛起訴狀

    承租房屋裝修折價糾紛起訴狀

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 承租合同轉讓

    承租合同轉讓

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 原租賃合同解除次承租合同法律效力

    原租賃合同解除次承租合同法律效力

    承租人如何解除租賃合同房產租賃合同撤銷備案流程:出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同,簽署撤銷備案申請書,持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。承租人自行遷出無法聯繫的,出租人憑房屋所在地的街道辦事處或...

  • 婚前由一方父母承租的公房,婚後以雙方共同財產購買的,離婚時要如何分割

    婚前由一方父母承租的公房,婚後以雙方共同財產購買的,離婚時要如何分割

    在婚姻關係存續期間,以共同財產出資,將原有的公房使用權轉為產權後,在離婚分割該房屋時,一概不考慮原一方承租時的使用價值,也有失公允,對此我們認為實踐中,可區分下列情形處理:1、一方婚前承租的公房,是基於福利政策分配取得,...

  • 承租轉讓協議

    承租轉讓協議

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理夫妻一方承租的公有房屋,離婚時的處理方式包括:1、參考當地出租房屋平均租金的標準對一方進行經濟補償;2、雙方所爭議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租;3、有條件的單位和個人...

  • 土地承租合同樣本(熱門5篇)

    土地承租合同樣本(熱門5篇)

    土地承租合同樣本1出租方(甲方)法定代表人:________________承租方(乙方)法定代表人:________________身份證號碼:________________聯繫電話:________________根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將...

  • 離婚時,使用房的承租怎麼處理

    離婚時,使用房的承租怎麼處理

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 承租房屋房改時親屬出資登記己方名下其起訴共同所有法院如何判

    承租房屋房改時親屬出資登記己方名下其起訴共同所有法院如何判

    原告訴稱原告趙某英向本院提出訴訟請求:1.要求二被告協助原告辦理北京市西城區一號房屋產權過户手續,50%的產權份額登記至原告名下;2.要求本案訴訟費由二被告承擔。事實和理由:2002年11月27日,原、被告共同出資將位於北京市...

  • 房屋糾紛律師——父母承租公房房改後過户給其中一個子女其能否要求其他同居子女搬走

    房屋糾紛律師——父母承租公房房改後過户給其中一個子女其能否要求其他同居子女搬走

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 客户承租意向書正規版樣板

    客户承租意向書正規版樣板

    客户承租意向書正規版樣板客户承租意向書甲方(承租方):乙方(居間方):________房地產經紀有限公司丙方(出租方):物業名稱:物業位置:物業面積:(平米)格局:物業類別:普通住宅()公寓()寫字樓()門面()。一、甲方已確認丙方物業為乙方介紹,甲方與丙方...

  • 標準承租房產合同

    標準承租房產合同

    標準承租房產合同甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________經甲、乙雙方友好協商並依據《中華人民共和國____市房地產...

  • 土地轉讓承租合同範本

    土地轉讓承租合同範本

    土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同合同編號:甲方(轉出方):身份證號:住址:聯繫電話:乙方(受讓方):身份證號:住址:聯繫電話:為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉讓...

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