開發商交房應滿足哪些條件

1、通過房管部門驗收，包括：取得該商品房規劃驗收聘問和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明，取得《竣工驗收備案表》和《住宅工程質量分户驗收表》。
2、由具備資格的第三方檢測機構對房屋檢測，並出具《商品房面積實測技術報告書》。
3、開發商出具《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
4、房屋的上下水、電力、燃氣、寬帶、通訊等要達到使用條件（通電必須是正式電源而不是臨時電）
5、小區的道路綠化必須完工、停車場達到使用條件。
6、交房時需要做上下水打壓試驗，衞生間做閉水試驗。