未交房的按揭房可以貸款嗎

還沒交房，在按揭的房子不能辦理抵押貸款，在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。

按揭未還清：

①房屋使用權歸購買人所有;

②房屋產權證質押在銀行;

③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。

按揭已還清：

①房屋所有權、使用權均歸購買人所有;

②可以進行質押貸款。