按揭沒還清的房子可以貸款嗎
可以的。房子按揭沒還完可以抵押貸款,也就是説借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間,那麼就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款,這種貸款方式被稱為二次抵押貸款。或是找一家正規的擔保公司墊資,先將現有的貸款還清,解除按揭貸款,再用房產證辦理抵押貸款。
《貸款通則》第十七條:借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商户或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳户或一般存款帳户。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
-
欠下鉅額債務無力償還怎麼辦?
律師解析:欠債人無力償還通常有如下處理方式:1、與欠債人協商,取得對方詳細情況,可以適當延期或者減免債務。2、如果不同意延期或者減免債務,欠債人或許可能採取拖,如果上法院起訴,對欠債人來説一般可以拖半年到一年。3、實在無錢可還,即使打贏了司,法院執行人員知道欠...
-
如果別人借錢不還,找不到人該咋辦
律師解答:可以起訴債務人。律師解析:有人欠錢不還找不到人的,債權人權利救濟途徑如下:1、由債權人向法院申請宣告債務人為失蹤人,然後由財產代管人從失蹤人的財產中支付債款。2、債權人在訴訟時效期限內,可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟,追討...
-
怎樣去轉讓債權債務
律師解析:轉讓債權債務的流程:1、確定債權債務是否可以轉讓,雙方約定、法律規定不可轉讓的,不得進行轉讓;2、轉讓人與受讓人就債權債務轉讓相關條件達成一致意見,並簽訂債權債務轉讓合同;3、債權轉讓的轉讓人需發出債權轉讓通知書;4、債權轉讓需要辦理相關的批准、登記...
-
小額貸款還不上會判刑嗎
律師解析:欠多家小額貸款還不上不會判刑,但是如果存在詐騙或者拒不執行判決的會被判刑。因為民間借貸糾紛屬於民事糾紛,對於民間借貸糾紛,債權人可以依法提起民事訴訟維護自己的合法權益,但是在債務人有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決罪,情節嚴重的,會被判刑...