買房子土地證是40年

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買房子土地證未過户怎麼辦

房產證過户後再去補辦土地證過户手續就可以了，房地產的土地是跟着房產的所有權走的，不能進行單獨交易。辦理土地證相關程序如下：一、土地證的辦理程序①土地登記申請②地籍調查③權屬審核④註冊登記⑤核發或者更換、註銷土地證書二、所需申報的材料①土地登記申請書；②土地權屬來源證明（各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；③圖件（徵用土地圖件，有關地籍證明）；④單位法定代表人證明，個人身份證明或户籍證明，委託代理人申請登記的，應提交授權委託書和代理人資格證明；⑤地上附着物權屬證明；⑥需提交的其他有關材料。