商品房住宅土地使用權是40年的,到期後怎麼辦
土地使用40年的住宅土地使用權到期後,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
【法律依據】《民法典》第三百五十九條,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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土地使用年期40年到期了該怎麼處理
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