商住一體土地使用年限

隨着是社會的發展，人們生活的進步，在日常生活中對於很多人現代社會功能越來越多，那麼對於一些用房來説其也可也滿足很多方面的使用，使得人們生活更加便捷，更加舒適，那麼對於土地都是都使用年限的，下面本站網小編就為大家介紹一下關於國有商住土地使用證

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商住房土地使用年限

房產證上會註明年限的(包括最後土地使用年限)2到期瞭如果房子還在.只用補交地税就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬於你的。3如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。 國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。 《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。