法律百科吧關於商住的知識精選
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![商住土地使用年限續簽怎樣辦理]( "商住土地使用年限續簽怎樣辦理")
商住土地使用年限續簽怎樣辦理
一、商住土地使用年限續簽怎樣辦理商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權到期...
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![商住兩用房貸款算不算個人住房貸款]( "商住兩用房貸款算不算個人住房貸款")
商住兩用房貸款算不算個人住房貸款
個人住房貸款申請條件1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協...
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![商住兩用房物業管理糾紛]( "商住兩用房物業管理糾紛")
商住兩用房物業管理糾紛
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...
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![商住地租賃合同範本]( "商住地租賃合同範本")
商住地租賃合同範本
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![商住兩用住房貸款利率政策]( "商住兩用住房貸款利率政策")
商住兩用住房貸款利率政策
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![一手商住公寓契税]( "一手商住公寓契税")
一手商住公寓契税
一手房房屋契税契税是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房買入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以...
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![商住兩用樓拆遷補償]( "商住兩用樓拆遷補償")
商住兩用樓拆遷補償
一般狀況分兩塊補償。如商鋪有土地證就得按地價和房子修建兩塊來補償。如購買時沒有土地證一般就只補償房子修建。補償規範依照實踐地評價價值來補償。評估價大多是依照實踐房子地址地和土地價的實踐價值來評估並且都...
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![商住土地使用證]( "商住土地使用證")
商住土地使用證
土地使用證在購買房子的時候和其他的證是一起給你的，而且現在弄成了一本了，都是在房產證中可以看到的，那麼買土地使用證用途是商住的房子好不好呢。本站網小編通過你的問題帶來了“買土地使用證用途商住的房子好嗎”的內...
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![宅基地變更商住用地程序]( "宅基地變更商住用地程序")
宅基地變更商住用地程序
農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...
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![武漢房產證契税，商住]( "武漢房產證契税，商住")
武漢房產證契税，商住
我於2023年6月1日簽了離婚協議書，請問離婚協議書是否已經離婚您好，辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：（一）本人的户口簿、身份證；（二）本人的結婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。可以馬上撥打我們頭像下...
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![上海商住土地使用年限有多久]( "上海商住土地使用年限有多久")
上海商住土地使用年限有多久
上海商住土地使用年限有多久商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種説法都對。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(...
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![商住公寓能抵押貸款多少錢]( "商住公寓能抵押貸款多少錢")
商住公寓能抵押貸款多少錢
隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...
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![商住兩用房拆遷補償]( "商住兩用房拆遷補償")
商住兩用房拆遷補償
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...
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![商服用地和商住用地區別有哪些]( "商服用地和商住用地區別有哪些")
商服用地和商住用地區別有哪些
商服用地和商住用地區別有哪些商服用地和商住用地區別主要是商業用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指國有土地出讓的時候，因為規劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地、工業用地、教育、科技、文化、衞生、體育...
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![商住兩用房拆遷如何補償]( "商住兩用房拆遷如何補償")
商住兩用房拆遷如何補償
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...
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![什麼是商住兩用房？]( "什麼是商住兩用房？")
什麼是商住兩用房？
一、什麼是商住兩用房1、所謂的商住兩用房，這個是大家根據房子的使用特點對其簡稱。我們習慣叫為商住兩用房。而商住房其實就是開發商開發的樓盤既可以用來租客註冊辦公，也可以用來個人的買賣租住。當然既然存在這樣的...
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![商住土地使用年限到期應該如何續期]( "商住土地使用年限到期應該如何續期")
商住土地使用年限到期應該如何續期
商住土地使用年限到期應該如何續期【法律依據】根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、...
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![商住兩用房租房合同範本]( "商住兩用房租房合同範本")
商住兩用房租房合同範本
房屋租賃合同適用於住宅及商鋪房屋租賃合同甲方(出租方)：__，身份證號碼：_，電話：____。乙方(承租方)：______，身份證號碼:_______________，電話：______。根據《民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一...
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![低保户能買商住兩用房]( "低保户能買商住兩用房")
低保户能買商住兩用房
商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...
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![2023年商住公寓契税]( "2023年商住公寓契税")
2023年商住公寓契税
商住公寓產權有多久？有沒有網友清楚？其實一般的商住公寓也是住宅屬性，費用都是一樣的，只是居住氛圍和物業服務不同，你説的產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質，一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...
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![商住兩用公寓含義]( "商住兩用公寓含義")
商住兩用公寓含義
商住兩用公寓含義商務公寓，４０年產權，一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可註冊公司。價格相對寫字樓較低，首付低可達２成，按揭可達２０－３０年，產權性質為商務公寓，非純寫字樓。...
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![購房合同上寫商住]( "購房合同上寫商住")
購房合同上寫商住
購房合同上未寫違約金怎麼辦法律規定雙方可以約定違約金，如果沒有約定的，按照雙方實際損失來賠償，最高不超過30%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償...
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![上海商住交房產税嗎]( "上海商住交房產税嗎")
上海商住交房產税嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![房產税，商住公寓]( "房產税，商住公寓")
房產税，商住公寓
商住房交房產税嗎需要繳納。房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...
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![商住小區居委會（文化站、衞生站）用房移交協議書]( "商住小區居委會（文化站、衞生站）用房移交協議書")
商住小區居委會（文化站、衞生站）用房移交協議書
商住小區居委會（文化站、衞生站）用房移交協議書甲方：_______________________________________乙方：________區人民政府___________街道辦事處甲、乙雙方就__________________________配套居委會（文化站、衞生站）用房移交使...
