夫妻離婚貸款買房子怎麼分

夫妻離婚 貸款買房子怎麼分

一、離婚後貸款買的房子怎麼分割
1、離婚後貸款買的房子可以通過以下方法來分割：
（1）變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分；
（2）折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢；
（3）實物分割，可以約定幾層屬於男方所有，幾層屬於女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財產的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產進行實物分割則實物分割。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三十七條
離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。關於子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。
二、辦理離婚證需要什麼材料
1、户口簿；
2、居民身份證；
3、結婚證；
4、離婚協議書；
5、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。