夫妻雙方貸款買的房子離婚後怎麼分

離婚有房貸的房子要看是屬於婚前還是婚後財產，如果屬於一方個人財產，離婚時房屋增值部分不予分割。如果是雙方共同出資，屬於共同財產的，要按比例分割。
夫妻離婚孩子怎麼判
夫妻離婚孩子撫養權的判決方式：
1、哺乳期子女一般歸母親直接撫養。
2、已滿兩週歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。
3、子女已滿八週歲的，應當尊重其真實意願。
根據規定，父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚後，父母對於子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚後，不滿兩週歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩週歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。子女已滿八週歲的，應當尊重其真實意願。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成的，由人民法院判決。